Все залоговые кредиты

Московский кредитный банк – как получить ипотечный кредит под залог недвижимости? Условия оформления и требования к заёмщику!

Ипотека под залог имущества в МКБ

Московский кредитный банк предлагает заемщикам одни из самых низких ставок на кредит под залог недвижимости. По ипотечной программе клиент может оформить ипотеку на покупаемую квартиру либо на имеющуюся в собственности. Кроме этого, у банка есть множество акций и программа государственной поддержки для улучшения жилищных условий семьям с детьми. Рассмотрим, какие условия предложены по ипотечным программам.

Условия ипотечного кредита в Московском Кредитном Банке

Кредитор предлагает получение ссуды в долг под залог собственного жилья либо выдачу средств на приобретение недвижимости с последующим оформлением обременения на него. По целевой программе приобретения жилья доступны следующие виды:

  1. Квартира в строящемся доме.
  2. Квартира у частного лица (вторичный рынок).
  3. Коммерческие площади.
  4. Дом с участком земли.
  5. Апартаменты в строящемся доме.

По условиям ипотечного кредита в Московском кредитном банке минимальная процентная ставка 7,9% годовых доступна при условии, если заемщик приобретает квартиру в строящемся доме от застройщика «Инград». Для других объектов тарифы также довольно выгодные: апартаменты – ставка от 10,5%, на дом с участком – от 12,49%, вторичный рынок – от 9,49%.

Ипотечный кредит в МКБ на новое жилье

Минимальная стоимость недвижимости в строящемся доме – 700 тыс. р. Процентная ставка на неаккредитованные объекты: 12%-19,5%.

Ипотека под залог приобретаемого жилья выдается на следующих условиях:

  • срок кредитования от года до 30 лет;
  • валюта оформления – рубль;
  • размер кредита от 700 тыс. р. до 100 млн р.;
  • нет комиссий за рассмотрение заявки;
  • нет платы за ведение кредита;
  • полный диапазон процентных ставок: 5,9%-21,68%;
  • нет платежей за досрочное погашение.

Досрочное погашение доступно с первого месяца кредитования в любой удобный день, но за 5 дней до планируемой даты необходимо подать заявление в банк. В качестве обеспечения выступает объект недвижимости – приобретаемый или имеющийся в собственности. Требуется оформить полис страхования на риск утраты или порчи объекта залога. Оформление полиса на утрату прав собственности и здоровья – в добровольном порядке.

При залоге имеющейся квартиры процентная ставка от 12,75% годовых. Первоначальный взнос не менее 260 тыс. р. Сумма кредитования от 1,3 млн р. до 100 млн р.

Расчет ипотеки в МКБ

При увеличении стоимости недвижимости увеличивается и минимальный размер первоначального взноса. Например, если стоимость залога до 15 млн р., то размер первоначального взноса от 15% от стоимости. При оценке недвижимости на сумму свыше 15 млн р., размер взноса не менее 20% от стоимости жилья.

Кто может подать заявку

Требования к заемщику довольно лояльны. Без подтверждения доходов получить одобрение по кредиту нельзя, но принимаются заявки с альтернативными источниками: доход от фриланса или самозанятости, сдачи помещений в аренду, социальных пособий, компенсаций и др. Заемщик может подать справку по форме банка на дополнительные источники дохода. При сдаче помещений в аренду можно подать в качестве доказательства договор.

Для индивидуальных предпринимателей и бизнесменов документы о доходе рассматриваются в индивидуальном порядке, учитывая сферу деятельности. Банк принимает и совокупный доход супругов.

Ключевые требования к заемщику:

  1. Требования к заёмщику в МКБВозраст от 18 лет. Возможно и ранее, если зарегистрирован брак или несовершеннолетний гражданин был признан самостоятельным путем эмансипации.
  2. Финансовая состоятельность – наличие постоянного источника дохода, достаточного для погашения кредита.
  3. Место проживания: Москва и МО.
  4. Наличие российского гражданства.
  5. Работодатель должен быть зарегистрирован в Москве или МО.

Для нецелевых кредитов МКБ требования аналогичны, но разрешается иметь прописку в любом регионе страны. Также требуется отсутствие просроченных задолженностей за все время и наличие полностью погашенного кредита на сумму от 100 тыс. р.

Как оформить ипотеку в банке МКБ

Процесс оформления ипотечного кредита в МКБЧтобы оформить ипотеку в МКБ на вторичном или первичном рынке недвижимости, потребуется подать заявку с сайта или прийти в офис, также можно позвонить в банк. При заполнении заявки с сайта пользователю потребуется выбрать условия по кредиту: стоимость жилья, размер первоначального взноса, уровень доходов. Указывается тип жилья и выбирается наиболее удобное отделение для подачи документов.

В анкете заемщик заполняет персональные данные, указывает телефон и электронный адрес. Затем ставит галочку о согласии на обработку личных сведений и получение рассылки от банка (можно отказаться). После оформления заявления клиенту нужно кликнуть по кнопке «оставить заявку» и ждать звонка из банка.

После звонка менеджер предложит подать пакет документов для анализа финансового состояния заемщика, его кредитной истории. Если сотрудник работает по найму, в пакет документов входят следующие бумаги:

  • заявление;
  • паспорт;
  • документ о доходе за последние 3 мес. Если сотрудник отработал на последнем месте меньше, предоставляется справка с фактическим доходом;
  • копии страниц ТК / договора с компанией/ контракта / выписка из ТК, подписанная гендиректором или финансовым директором;
  • документы о семейном положении: о браке или его прекращении, метрические свидетельства о рождении детей. Бумаги разрешается предоставить в день заключения сделки с банком.

Банк рассматривает заявление на кредит под залог квартиры в течение 5 рабочих дней, после чего уведомит заемщика об одобрении или отказе. Если клиент получает одобрение, то оно действительно в течение 3-х месяцев. После подачи документов заемщика сопровождает личный кредитный менеджер.

Кредит оплачивается каждый месяц по установленному графику. Средства списывают со счета 5 /10 /15 / 20 / 25 числа. Вносить деньги на счет разрешается несколькими способами: в платежных терминалах, банкоматах, салонах связи и отделениях банка через кассу.

Контакты

Адрес сайта: mkb.ru;

Телефон для звонков: 9-495-777-48-88 (круглосуточно по Москве), 8-800-100-48-88 (по России, звонок бесплатный).

Статьи дополняющие материал

Комментарии3
  1. Фёдор В.

    Как-то проскользнула перед глазами информация, что я могу взять ипотечный кредит под залог квартиры, которая не является моей по факту. Каким вообще образом работает эта схема?интересно в ней разобраться, Вроде и Московский кредитный банк предлагает такие варианты

  2. Мороз Ира

    Московский кредитный Банк — команда очень сильная! В прошлом году получила ипотечный кредит под залог недвижимости. Ко мне прикрепили моего кредитного менеджера. Я могу в любое время с ним связаться и выяснить непонятный мне вопрос. А еще мой менеджер при появлении каких-либо акций. которые могли бы улучшить мое положение кредитного договора, всегда прозванивает и рассказывает все нюансы. А решение за мной

  3. Алёна Свиридова

    Кто — нибудь может обращался и знает, есть ли в Московском кредитном банке программы по кредитованию молодых семей, а именно меня интересует ипотечный кредит под залог, при условии что первоначальный взнос будет оплачен материальным капиталом?

Добавить комментарий

Все залоговые кредиты