Все залоговые кредиты

Где лучше взять кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов: банки-кредиторы

Подписание договора на получение кредита под залог недвижимости без подтверждения доходов

Получение кредита под залог недвижимости без подтверждения доходов позволяет заемщику обратиться в компанию без предоставления официальной бумаги 2-НДФЛ, в которой отображается информация о зарплате за последний год и размер налога, направленный в бюджет. Вместо нее заявитель дает в банк подтверждение платежеспособности альтернативными методами либо не подает никаких документов, кроме основных.

Можно ли получить заем с залогом не подтверждая доход

У многих крупных банков встречаются программы кредита под залог недвижимости без подтверждения доходов. В том числе займы предоставляют микрофинансовые компании, частные инвесторы. Но разнятся персональные требования к клиентам, и есть индивидуальные условия предоставления. Одни принимают трудовые договора с компанией от заявителя в качестве подтверждения, другие просят заполнить справку по форме банка.

Поэтому получать кредиты под залог недвижимости без подтверждения дохода можно, но следует вникать в условия программ.

Факт! Часто за лозунгом «без документов» скрывается рекламная формулировка.

7 организаций, которые дают кредиты без подтверждения доходов

В каких компаниях действительно можно получить беспрепятственно кредит, и какие виды имущества принимаются в залог?

Совкомбанк

Предлагает гражданам взять ссуды под обременение машины и домов, для последних до 100 млн р. Компания принимает:

  • коммерческие площадки;
  • комнаты;
  • апартаменты;
  • загородные дома с землей;
  • квартиры.

Объекты должны находиться в регионе присутствия банка. Из документов в качестве доказательства финансовой состоятельности предоставляется на выбор договор с компанией о сотрудничестве, справка по образцу банка, патент, справка 2,3 или 4-НДФЛ, декларация о заработке.

При залоге имеющегося авто оформляется кредит, то предоставляются документы:

  1. Паспорт на заемщика и на авто.
  2. СТС.
  3. Страховой полис на машину ОСАГО.
  4. Согласие супруга или супруги.
  5. Документ на выбор – СНИЛС либо водительское удостоверение.

При автокредитовании клиент вправе получить от 150 тыс. р. до 1 млн.

Сбербанк

В рамках специального предложения в банке можно оформить кредит с закладыванием собственности по двум документам. Акция распространяется на основные кейсы – приобретение готового и строящегося жилья. По программе готового жилья покупаются квартиры, по программе строящегося жилья еще и апартаменты.

Важно! Без подтверждения дохода процентная ставка увеличивается на 0,5% годовых.

Кроме того, если человек получает зарплату на карту банка, ему не требуется подтверждение платежеспособности.

Из документов предоставляется: анкета на рассмотрение, паспорт с пропиской, документ на выбор. В перечень входит:

  • водительские права;
  • СНИЛС;
  • заграничный паспорт;
  • удостоверение военнослужащего или работника федеральных органов власти, военник.

Дополнительно предоставляется комплект бумаг на объект обременения. Есть нецелевой кредит под залог земельного участка, но без подтверждения доходов его оформить нельзя, требуется справка из налоговой.

Россельхозбанк

Есть оформление кредита под залог дома без подтверждения доходов. Дом должен быть с земельным участком, на котором он находится. Принимаются также квартиры, включая таунхаусы с землей.

Важно! Приобрести по программе можно только ту недвижимость, в строительство которой инвестировал банк.

Доступны первичный и вторичный рынки. Срок погашения до 25 лет. За квартиру выдают 60% от ее стоимости, за загородный дом или таунхаус 50%.

Из документов кроме справки о доходах по образцу банка подают:

  1. Анкету на рассмотрение.
  2. Из основных подают паспорт либо удостоверение военного.
  3. Второй документ по выбору: водительские права, удостоверение служащего федеральных служб, загранник, СНИЛС, военный билет.

Компания вправе запросить дополнительные бумаги у клиента. Военный билет обязательно подают мужчины младше 27 лет. Если гражданин состоит в браке, к комплекту прилагается удостоверение личности супруга и брачный договор, если есть.

ВТБ

Кредит в банке под залог недвижимости без подтверждения доходов берут по программе «Победа над формальностями». Решение приходит в день подачи заявки. Ставка от 10,6% в год, сумма до 30 млн.

Факт! Не предусмотрено использование материнского капитала.

Имущество для оформления – квартира на первичном или вторичном рынке. Не требуется привлечение поручителя. Первичный взнос от 40%, если квартира на вторичном рынке, и 30%, если покупается жилье в новостройке. Погашение до 20 лет.

Справка с места работы не нужна. Заемщик подает:

  • анкету, в ней обязательно указывается номер ИНН либо СНИЛС;
  • паспорт, допускается заменить его загранпаспортом.

Если клиент – мужчина не старше 27 лет, к комплекту прилагается военный билет.

Альфа-банк

Выдает кредиты под залог квартиры без подтверждения доходов, в том числе находящихся в таунхаусах. Можно оформить на жилой дом с землей. Получить деньги с такими условиями может заемщик, имеющий зарплатную карту в банке. Ему необходимо предоставить паспорт и страховое пенсионное свидетельство для оформления.

Если заявку подает гражданин на общих условиях, ему нужно предоставить справку по образцу банка либо лист 2-НДФЛ. Вместе с этим прилагается копия трудовой книжки, заверенная на месте работы.

Общие условия кредита:

  • Срок погашения от 3-х до 30 лет.
  • Ссуда размером до 50 млн р.
  • Первый взнос не менее 15% от стоимости объекта.
  • Процент от 10,19% в год.

Заявку рассматривают за 1-3 дня. Минимальный размер долга 600 тыс. р. Кредитный продукт доступен для клиентов с любым гражданством. Возраст клиентов от 21 года до 70 лет.

Тинькофф

Представляет 3 кейса: с залогом квартиры, автомобиля и любой недвижимости. По условиям первого предложения владение находится в многоквартирном доме без ареста и обременений, расположенное на территории страны.

Процент – 9% годовых, сумма до 15 млн. Не требуется справка о доходах. Объект остается у собственника, не нужно менять владельца.

По кейсу в залог автотранспорта заемщик может получить деньги наличными, не предоставляя документы о доходе. ПТС и само ТС также остается у собственника. Принимаются автомобили выпуском не старше 15 лет. Ключевые параметры сделки:

  • после регистрации залога заемщик получает до 80% от стоимости машины;
  • ссуда до 3 млн;
  • ставка от 11%.

По 3 программе заемщик получает до 15 млн р. Процентная ставка от 12% в год. Оформляется кредит в рублях с погашением до 15 лет. Из объектов принимаются квартиры, коммерческие помещения, апартаменты, таунхаус, дом с участком земли. Подтверждение зарплаты любым удобным для заемщика способом.

MYZALOG24

При анализе, где лучше взять кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов, стоит обратить внимание на частных кредиторов. Компания работает на рынке Москвы и МО. Принимаются следующие категории:

  1. Коммерческие площадки.
  2. Квартира.
  3. Дом, предназначенный для постоянного проживания.
  4. Таунхаус.
  5. Апартаменты.
  6. Коттедж.

Имущество может быть оформлено в полную или частичную собственность. Организация выдает до 100 млн р. на срок до 30 лет. Можно получить средства срочно. Возраст клиентов от 18 до 79 лет. Клиент получает до 90% от стоимости имущества.

Статьи дополняющие материал

Добавить комментарий

Все залоговые кредиты