Программы и условия залогового кредитования в Совкомбанке!

Банк выгодно отличается от конкурентов обилием кредитных программ, в том числе с государственным субсидированием. Кредит под залог недвижимости в «Совкомбанке» можно взять по ставке 6% для льготных категорий. Для покупки машины есть программы семейного автомобиля, первой машины и подержанной с пробегом. Заемщиков кредитуют до 85 лет, что больше, чем у многих ведущих компаний. Рассмотрим программы с залогом и условия для их оформления.

Программы и условия

Основные программы под залог в Совкомбанке:

1. Покупка квартиры или апартаментов в новом доме.
2. Под залог квартиры на вторичном рынке.
3. Жилье под залог с выдачей наличных средств.
4. Под залог нового и б/у авто, с госпрограммой, выкуп у частного лица.

По программе покупки квартиры в новостройке заемщик может гасить долг до 30 лет. При оформлении объекта в залог на вторичном рынке максимальный срок возврата 20 лет. Максимальный размер ссуды под залог любой недвижимости – 30 млн р.

Тарифы в новостройке от 10,9% годовых, у вторички – от 11,9% в год. Общие условия по кредиту для различных программ банка:

• суммы размером от 300 тыс. р. до 200 млн р.;
• минимальный срок для оформления ограничен 12 мес. (для новостройки от двух лет), максимальный – 30 лет;
• ставки 6%-28%;
• требуется первоначальный взнос от 10% от стоимости залогового объекта;
• валюта – рубль;

Не предусмотрено других платежей кроме тех, что установлены в договоре по займу. Для зарплатных клиентов, приобретающих недвижимость на вторичном рынке установлена годовая ставка в размере 9%.

Если заемщик желает оформить сделку в «Совкомбанке» без подтверждения доходов справкой 2-НДФЛ, и собирается подать справку о доходах по форме банка, с него не взимается дополнительная комиссия и не прибавляется процентная ставка.

Требования к заемщикам и недвижимости

Основные требования от «Совкомбанка» к заемщикам включают:

1. Наличие российского гражданства и прописки.
2. Возраст клиента 20-85 лет, учитывая полное погашение кредита до наступления 85 лет.
3. Стаж работы от года – общий, от трех месяцев на последнем месте без перерыва. Если заявку подает кандидат по программе сокращенного комплекта документов – не подтверждает доходы справкой, то требование о стаже на него не применяется. Индивидуальные предприниматели, бизнесмены должны иметь срок регистрации фирмы от года на момент подачи заявки по кредиту с залогом.

Разрешается привлекать к сделке до 4-х созаемщиков. Заявки доступны для физических лиц, владельцев бизнеса, ИП.

Заемщик может попробовать подать заявку с плохой кредитной историей, так как в банке есть программы с минимальным пакетом документов и более высокими ставками при залоге.

На период кредитования под залог собственник не может подарить, передать по наследству или продать недвижимость без одобрения банка. У него остается право пользования квартирой или другой недвижимостью.

Большинство программ с недвижимостью предполагает залог квартир или апартаментов. Программа «Под залог недвижимости альтернатива» разрешает предоставить в качестве обеспечения следующие объекты:

• квартиру в таунхаусе с участком;
• квартиру;
• дом с землей;
• коммунальную комнату или по гостиничному типу;
• коммерческие помещения с землей или без нее.

Отдельные потребительские кредиты для авто позволяют заложить приобретаемое средство передвижения.

Требования к объекту недвижимости стандартные. Квартира должна быть оснащена всеми коммуникационными средствами – отоплением, канализацией, водоснабжением, электричеством.

Не допускается незаконная перепланировка, арест или наличие обременений. Квартира должна иметь подъезд и отдельную дверь для входа в помещение, санузел. Не принимаются в залог квартиры в многоквартирном деревянном доме, аварийном здании или определенным на снос, реконструкцию, ремонт с отселением собственников.

Необходимые документы

При оформлении кредита на одном из этапов заемщик подает в банк комплект документов. Туда водит:

1. Паспорт и СНИЛС (допускается предоставить другой документ для удостоверения личности: ИНН, водительские права, заграничный паспорт, пенсионное удостоверение либо удостоверение военнослужащего).
2. Анкета-заявление.
3. Копия страниц трудовой книжки.
4. Справка 2-НДФЛ либо банковской формы – для подтверждения дохода.
5. Копии всех страниц паспорта.

Супруг предоставляет анкету о согласии на обработку личных данных, согласие на перевод объекта недвижимости под залог. Документ должен быть заверен у нотариуса.

На недвижимость предоставляется отдельный комплект документов, куда входит договор купли-продажи, можно предоставить выписку из реестра о регистрации. Предоставляется документ-основание, указанный в выписке либо свидетельстве о собственности, справка из домовой книги либо документ жилищного учета.

Оформление кредита с залогом имущества

Заемщик может оформить заявку на получение кредита под залог имущества прямо с сайта, указав в анкете персональные данные, регион проживания и контактные данные. Рассмотрение заявки происходит в тот же рабочий день, и с клиентом связывается представитель банка для консультации и последующего сопровождения кредита.

Затем заемщик подает документы на рассмотрение. Банк делает запрос по кредитной истории, оценивает денежное положение клиента. Если кредитора устраивает портфолио, то он уведомляет о предварительном одобрении заявки. На проверку КИ и принятие решения уходит до 5 рабочих дней.

После одобрения заемщик подбирает квартиру, проводит оценку ее стоимости с экспертом, составляется акт об оценке в двух экземплярах, после чего клиент отдает документы для утверждения банком. Если Совкомбанк устраивает обеспечение, он приглашает заемщика для подписания договора. На утверждение объекта у банка уходит 1 рабочий день.

При получении займа под залог любой недвижимости потребуется оформить документ о страховании квартиры от риска порчи или утраты. Банк предлагает застраховать жизни и здоровье заемщика в добровольном порядке. Клиент имеет право отказаться от сделки до подписания кредитного договора. Обслуживание займа доступно в личном кабинете на сайте.

Займ с залогом авто от Совкомбанка

Кредит под залог автомобиля выдается на сумму от 100 тыс. р. до 4,9 млн р. Срок кредита от года до 6 лет. Первоначальный взнос от 0% от стоимости. Если заемщик не хочет приобретать новое авто, а желает оформить залог ПТС в «Совкомбанке» на имеющееся ТС, то к нему есть ряд требований:

1. Возраст машины не старше 19 лет.
2. Отсутствие обременений, ареста, не участвует в программе кредитования.
3. Технически исправное, без повреждений кузова, дефектов.

По условиям займа с залогом авто заемщик получает средства наличными. Минимальный размер ссуды – 150 тыс. р., максимальный – 1 млн р. Срок кредита 18-60 мес. Процентная ставка 16,9%-21,9% годовых. Срок работы владельца авто на последнем месте не менее 4-х месяцев для одобрения заявки.

Банк вправе потребовать привлечение поручителя к сделке. Есть и другие программы кредита под залог авто в «Совкомбанке». Производители машин субсидируют более низкие процентные ставки. Вот некоторые из продуктов по маркам автомобилей:

• «Suzuki» — ставка от 7,64%;
• «УАЗ» – 12,3% годовых;
• «Chevrolet Niva» – от 11,49%;
• «Hyundai» – от 10,3%.

Есть льготные программы с государственной поддержкой для семей с детьми при покупке первого или нового автомобиля. По условиям заемщику выделяют 10% скидку.

Контакты

Адрес сайта: new.sovcombank.ru;

Номер телефона: 8-800-200-66-96.