Московский кредитный банк – как получить ипотечный кредит под залог недвижимости? Условия оформления и требования к заёмщику!

В избранноеДобавлено в избранноеУдалить 0
Средняя оценка0
Средняя оценка0

Московский кредитный банк предлагает заемщикам одни из самых низких ставок на кредит под залог недвижимости. По ипотечной программе клиент может оформить ипотеку на покупаемую квартиру либо на имеющуюся в собственности. Кроме этого, у банка есть множество акций и программа государственной поддержки для улучшения жилищных условий семьям с детьми. Рассмотрим, какие условия предложены по ипотечным программам.

Условия ипотечного кредита в Московском Кредитном Банке

Кредитор предлагает получение ссуды в долг под залог собственного жилья либо выдачу средств на приобретение недвижимости с последующим оформлением обременения на него. По целевой программе приобретения жилья доступны следующие виды:

  1. Квартира в строящемся доме.
  2. Квартира у частного лица (вторичный рынок).
  3. Коммерческие площади.
  4. Дом с участком земли.
  5. Апартаменты в строящемся доме.

По условиям ипотечного кредита в Московском кредитном банке минимальная процентная ставка 7,9% годовых доступна при условии, если заемщик приобретает квартиру в строящемся доме от застройщика «Инград». Для других объектов тарифы также довольно выгодные: апартаменты – ставка от 10,5%, на дом с участком – от 12,49%, вторичный рынок – от 9,49%.

Ипотечный кредит в МКБ на новое жилье

Минимальная стоимость недвижимости в строящемся доме – 700 тыс. р. Процентная ставка на неаккредитованные объекты: 12%-19,5%.

Ипотека под залог приобретаемого жилья выдается на следующих условиях:

  • срок кредитования от года до 30 лет;
  • валюта оформления – рубль;
  • размер кредита от 700 тыс. р. до 100 млн р.;
  • нет комиссий за рассмотрение заявки;
  • нет платы за ведение кредита;
  • полный диапазон процентных ставок: 5,9%-21,68%;
  • нет платежей за досрочное погашение.

Досрочное погашение доступно с первого месяца кредитования в любой удобный день, но за 5 дней до планируемой даты необходимо подать заявление в банк. В качестве обеспечения выступает объект недвижимости – приобретаемый или имеющийся в собственности. Требуется оформить полис страхования на риск утраты или порчи объекта залога. Оформление полиса на утрату прав собственности и здоровья – в добровольном порядке.

При залоге имеющейся квартиры процентная ставка от 12,75% годовых. Первоначальный взнос не менее 260 тыс. р. Сумма кредитования от 1,3 млн р. до 100 млн р.

Расчет ипотеки в МКБ

При увеличении стоимости недвижимости увеличивается и минимальный размер первоначального взноса. Например, если стоимость залога до 15 млн р., то размер первоначального взноса от 15% от стоимости. При оценке недвижимости на сумму свыше 15 млн р., размер взноса не менее 20% от стоимости жилья.

Кто может подать заявку

Требования к заемщику довольно лояльны. Без подтверждения доходов получить одобрение по кредиту нельзя, но принимаются заявки с альтернативными источниками: доход от фриланса или самозанятости, сдачи помещений в аренду, социальных пособий, компенсаций и др. Заемщик может подать справку по форме банка на дополнительные источники дохода. При сдаче помещений в аренду можно подать в качестве доказательства договор.

Для индивидуальных предпринимателей и бизнесменов документы о доходе рассматриваются в индивидуальном порядке, учитывая сферу деятельности. Банк принимает и совокупный доход супругов.

Ключевые требования к заемщику:

  1. Требования к заёмщику в МКБВозраст от 18 лет. Возможно и ранее, если зарегистрирован брак или несовершеннолетний гражданин был признан самостоятельным путем эмансипации.
  2. Финансовая состоятельность – наличие постоянного источника дохода, достаточного для погашения кредита.
  3. Место проживания: Москва и МО.
  4. Наличие российского гражданства.
  5. Работодатель должен быть зарегистрирован в Москве или МО.

Для нецелевых кредитов МКБ требования аналогичны, но разрешается иметь прописку в любом регионе страны. Также требуется отсутствие просроченных задолженностей за все время и наличие полностью погашенного кредита на сумму от 100 тыс. р.

Как оформить ипотеку в банке МКБ

Процесс оформления ипотечного кредита в МКБЧтобы оформить ипотеку в МКБ на вторичном или первичном рынке недвижимости, потребуется подать заявку с сайта или прийти в офис, также можно позвонить в банк. При заполнении заявки с сайта пользователю потребуется выбрать условия по кредиту: стоимость жилья, размер первоначального взноса, уровень доходов. Указывается тип жилья и выбирается наиболее удобное отделение для подачи документов.

В анкете заемщик заполняет персональные данные, указывает телефон и электронный адрес. Затем ставит галочку о согласии на обработку личных сведений и получение рассылки от банка (можно отказаться). После оформления заявления клиенту нужно кликнуть по кнопке «оставить заявку» и ждать звонка из банка.

После звонка менеджер предложит подать пакет документов для анализа финансового состояния заемщика, его кредитной истории. Если сотрудник работает по найму, в пакет документов входят следующие бумаги:

  • заявление;
  • паспорт;
  • документ о доходе за последние 3 мес. Если сотрудник отработал на последнем месте меньше, предоставляется справка с фактическим доходом;
  • копии страниц ТК / договора с компанией/ контракта / выписка из ТК, подписанная гендиректором или финансовым директором;
  • документы о семейном положении: о браке или его прекращении, метрические свидетельства о рождении детей. Бумаги разрешается предоставить в день заключения сделки с банком.

Банк рассматривает заявление на кредит под залог квартиры в течение 5 рабочих дней, после чего уведомит заемщика об одобрении или отказе. Если клиент получает одобрение, то оно действительно в течение 3-х месяцев. После подачи документов заемщика сопровождает личный кредитный менеджер.

Кредит оплачивается каждый месяц по установленному графику. Средства списывают со счета 5 /10 /15 / 20 / 25 числа. Вносить деньги на счет разрешается несколькими способами: в платежных терминалах, банкоматах, салонах связи и отделениях банка через кассу.

Контакты

Адрес сайта: mkb.ru;

Телефон для звонков: 9-495-777-48-88 (круглосуточно по Москве), 8-800-100-48-88 (по России, звонок бесплатный).

3 комментария
  1. Как-то проскользнула перед глазами информация, что я могу взять ипотечный кредит под залог квартиры, которая не является моей по факту. Каким вообще образом работает эта схема?интересно в ней разобраться, Вроде и Московский кредитный банк предлагает такие варианты

  2. Московский кредитный Банк — команда очень сильная! В прошлом году получила ипотечный кредит под залог недвижимости. Ко мне прикрепили моего кредитного менеджера. Я могу в любое время с ним связаться и выяснить непонятный мне вопрос. А еще мой менеджер при появлении каких-либо акций. которые могли бы улучшить мое положение кредитного договора, всегда прозванивает и рассказывает все нюансы. А решение за мной

  3. Кто — нибудь может обращался и знает, есть ли в Московском кредитном банке программы по кредитованию молодых семей, а именно меня интересует ипотечный кредит под залог, при условии что первоначальный взнос будет оплачен материальным капиталом?

Оставить отзыв

Сравнить товары
  • Всего (0)
Сравнить