
Кредит под залог недвижимости в Совкомбанк: условия, требования, сроки погашения долга!
Если в качестве способа решения финансовых проблем вы рассматриваете кредит под залог недвижимости в «Совкомбанк», то для начала ознакомьтесь с особенностями и условиями кредитования в данном банке, а также изучите доступные программы.
Условия залогового кредитования «Совкомбанка»
Кредитование под залог недвижимости в «Совкомбанке» имеет условие – предоставление залога. Им, в зависимости от конкретного банковского продукта, может являться кредитуемая (то есть покупаемая на кредитные средства) недвижимость или уже принадлежащая заемщику. В первом случае речь идет об ипотеке, которая выдается на приобретение жилья. А залог собственной недвижимости – это потребительский денежный кредит, который может выдаваться на разные нужды.
«Совкомбанк» в качестве залогов принимает не все виды имущества, а к принимаемым предъявляет определенные требования. Также некоторым требованиям обязуются соответствовать и запрашивающие кредиты люди.
Банк | Оценка залога | Сумма | Срок | Процент | Регионы оформления |
---|---|---|---|---|---|
Тинькофф | До 60% | Макс. 15 млн. руб | 1-15 лет | От 11,9% | Россия |
Восточный | До 70% | Макс. 30 млн. руб | 1-20 лет | От 10% | Вся Россия исключая МСК и мО |
MYZALOG24 | До 90% | Макс. 90 млн. руб | 1-30 лет | Акция — от 8,5% | Москва, Московская область |
Совкомбанк | До 60% | Макс. 30 млн. руб | 1-10 лет | От 15,9% | Регионы присутствия банка |
Залоговик | До 70% | Макс. 15 млн. руб | 1-25 лет | От 12,9% | Санкт-Петербург, частично лен.область |
Сбербанк | До 50% | Макс. 10 млн. руб | 1-20 лет | от 13,3% | Вся Россия |
- Выберите подходящую компанию
- Нажмите кнопку «Оформить»
- Заполните заявку на сайте компании
Программы
Взять кредит под залог недвижимого имущества в «Совкомбанке» реально на разных условиях, ведь предлагается несколько программ. Перечислим их.
«Альтернатива»
«Альтернатива» представляет собой денежный крупный кредит, выдаваемый под залог принадлежащей заемщику недвижимости. Вы закладываете недвижимое имущество и получаете наличные. Принципы следующие:
- Срок погашения кредита будет составлять три года, пять или десять.
- Ставка в год составит 20,4%.
- Клиент вправе рассчитывать на сумму от 200 тысяч (не меньше 10% залога) до 30 миллионов в российской валюте.
- Передаются в залог квартиры и их части (комнаты), дома жилого назначения и строения (жилые) с участками, нежилые постройки с территориями и без них, секции таунхаусов.
Важно! «Совкомбанк» может потребовать привлечь созаемщиков или поручителей.
Денежный кредит
Заложить недвижимость в банк и получить кредит по программе денежного кредитования вы сможете так:
- Сумма по кредиту варьируется от пятисот тысяч рублей до 30-и млн. при залоге одного объекта недвижимости (размер не превысит 70% цены).
- В залог будут приняты: квартира, апартаменты, комната, дом для проживания с прилегающим участком, нежилое строение.
- Процентный годовой показатель стартует с 13,99%, а максимальный – 28%.
- Минимальный период выплат – год, самый длительный – сто восемьдесят месяцев.
Кредит на покупку недвижимости
Условия банка при приобретении в залог недвижимости:
- Суммы от трехсот тысяч до тридцати возможных миллионов (до 90% цены квартир и до 70% стоимости нежилых зданий).
- На выплаты кредитов дается от двенадцати месяцев до двухсот сорока (шаг составляет 12 мес.).
- Минимальные ставки при покупке недвижимости – от 11,9%, но величина увеличивается при отказе от финансовой защиты и страхования.
- Вносится первоначально от десяти процентов.
К сведению! Программа кредитов доступна физ. лицам, владельцам бизнеса и предпринимателям
Ипотека на новостройки
Через «Совкомбанк» реально приобрести недвижимое имущество в Москве в новостройках. И заемщик получает:
- Процентная ставка – базовые 8,8%, но возможно снижение.
- От одного года до тридцати на закрытие кредитов.
- Взнос – от десяти процентов цены передаваемой в залог кредитуемой недвижимости.
- Разбег сумм: 300 000-30 000 000 рублей.
Требования для заемщиков
Получать кредиты в «Совкомбанке» могут лишь заемщики, соответствующие таким требованиям:
- минимальный возраст на дату получения кредита с залогом – 20 лет или 21 год;
- максимальный возраст на день закрытия договора – 85 лет;
- гражданство страны;
- регистрация в РФ: временная от четырех месяцев или постоянная;
- официальное трудоустройство;
- стабильный доход;
- стаж труда: общий не меньше года, а на последнем месте – от трех месяцев;
- проживание в городе, в котором есть офис;
- наличие действующего контактного стационарного телефона.
К сведению! Перечислены все возможные требования, но конкретный перечень будет зависеть от выбранной программы кредита с залогом.
Требования для залога
Требования, предъявляемые к предметам залога, будут зависеть от конкретного закладываемого типа недвижимости. Но обычно в список включаются:
- нормальное состояние;
- отсутствие учета по ремонту, реконструкциям или сносу;
- строительство полностью завершено;
- постройка капитальная, не имеет перекрытий и стен из дерева;
- отсутствуют любые неузаконенные перепланировки;
- нет обременений (несогласных на залог совладельцев, прописанных несовершеннолетних, наложенных арестов, залогов по иным кредитам);
- объект не относится к зонам ЗАТО;
- расположение в Москве или же в области (если кредит оформляется в столице).
Какие документы собираются
Взятие кредита с залогом в «Совкомбанке» потребует предоставлять нужные для заключения сделки документы. И их перечень таков:
- гражданский паспорт заемщика (его также следует отксерокопировать);
- заполненное заявление;
- 2-ой документ – СНИЛС (иногда принимаются иные документы, например, военные билеты, удостоверения водителей);
- справка 2-НДФЛ или справка формы банка в оригинале (может понадобиться заверенная работодателем копия);
- трудовая книга с копией;
- заверенное согласие супруга-совладельца недвижимости (если имущество куплено в браке).
Чтобы оформлять ваш кредитный договор, «Совкомбанк» потребует и бумаги на залог:
- свидетельство о регистрации вашей собственности;
- бумага-основание появления права владения (договор купли, дарения, приватизации или мены);
- ЕЖД или по желанию выписка из домовой книги;
- справка об отсутствующей задолженности по коммунальным услугам (может быть заменена ЕЖД).
Плюсы и минусы кредитования
Если вы думаете взять кредит под залог квартиры в Мосвке в «Совкомбанке», тогда оцените преимущества и недостатки обращения в такой банк.
Плюсы:
- Гибкие сроки кредитования, достигающие максимальных периодов.
- Возможность получить достаточно крупную сумму.
- Некоторым клиентам доступны выгодные ставки.
- Заявка на кредит может быть подана дистанционно с сайта «Совкомбанка».
- В залог принимаются различные категории недвижимости.
- Несколько программ для разных целей.
Минусы:
- «Совкомбанк» не обязуется выдавать кредиты с залогом всем и может отклонить заявку, не объясняя причины.
- Иногда ставки весьма высокие.
- Отзывы доказывают, что стоимость страховки крупная.
Где еще в Москве можно получить деньги
Кредитные программы в Москве предлагают и иные финансовые организации:
- Банки. Это «Сбербанк»», «ВТБ», «Альфа Банк», «Газпромбанк», «Восточный», «Бинбанк».
- МФО предлагают займы с залогом недвижимости, одобряют максимум заявок. Но переплаты значительные (процент начисляются каждый месяц или день), сроки недлительные, а суммы не всегда достаточные.
- Ломбарды. Можно заложить недвижимость и получить деньги, но вряд ли ломбард предложит самые выгодные условия.
- Кредитные брокеры. Они помогают искать подходящие предложения, связывают заемщиков с кредиторами и консультируют на всех этапах сделки. Пример – компания ➥ «MyZalog24», предлагающая средние ставки 12%, сроки не больше 30 лет и суммы до ста млн.
«Совкомбанк» предлагает несколько вариантов кредитов с залогом недвижимости. Выбирайте подходящий, изучайте особенности и получайте деньги.
Не в коем случае не оформляйте кредит под залог недвижимости без участия специалиста в этом процессе. Вы рискуете лишиться совей квартиры или дома. Все банки сейчас работают конкретно на получение прибыли и обвести вас вокруг пальца вас — проще простого.Не пожалейте дополнительных расходов, обратитесь к кредитному брокеру. Специалист будет вас сопровождать на каждом этапе — от выбора кредитора до фактического получения денег.
Совкомбанк — это супер. У них часто такие привлекательные предложения, просто с руками отрывать можно. А для своих постоянных клиентов они придумывают крутые акции, специалисты прозванивают и приглашают в отделения. Хороший банк и хороший персонал.
Спасибо автору статьи за конкретное указание программ Совкомбанка.Так хоть понятно, что именно предлагают. В рекламах сложно разобрать. Спасибо за структурированную и полезную информацию!