Кредит под залог недвижимости в Совкомбанк: условия, требования, сроки погашения долга!

В избранноеДобавлено в избранноеУдалить 0
Средняя оценка0
Средняя оценка0

Если в качестве способа решения финансовых проблем вы рассматриваете кредит под залог недвижимости в «Совкомбанк», то для начала ознакомьтесь с особенностями и условиями кредитования в данном банке, а также изучите доступные программы.

Условия залогового кредитования «Совкомбанка»

Кредитование под залог недвижимости в «Совкомбанке» имеет условие – предоставление залога. Им, в зависимости от конкретного банковского продукта, может являться кредитуемая (то есть покупаемая на кредитные средства) недвижимость или уже принадлежащая заемщику. В первом случае речь идет об ипотеке, которая выдается на приобретение жилья. А залог собственной недвижимости – это потребительский денежный кредит, который может выдаваться на разные нужды.

«Совкомбанк» в качестве залогов принимает не все виды имущества, а к принимаемым предъявляет определенные требования. Также некоторым требованиям обязуются соответствовать и запрашивающие кредиты люди.

Программы

Взять кредит под залог недвижимого имущества в «Совкомбанке» реально на разных условиях, ведь предлагается несколько программ. Перечислим их.

«Альтернатива»

«Альтернатива» представляет собой денежный крупный кредит, выдаваемый под залог принадлежащей заемщику недвижимости. Вы закладываете недвижимое имущество и получаете наличные. Принципы следующие:

  • Срок погашения кредита будет составлять три года, пять или десять.
  • Ставка в год составит 20,4%.
  • Клиент вправе рассчитывать на сумму от 200 тысяч (не меньше 10% залога) до 30 миллионов в российской валюте.
  • Передаются в залог квартиры и их части (комнаты), дома жилого назначения и строения (жилые) с участками, нежилые постройки с территориями и без них, секции таунхаусов.

Условия кредитной программы Альтернатива от Совкомбанка

Важно! «Совкомбанк» может потребовать привлечь созаемщиков или поручителей.

Денежный кредит

Заложить недвижимость в банк и получить кредит по программе денежного кредитования вы сможете так:

  • Сумма по кредиту варьируется от пятисот тысяч рублей до 30-и млн. при залоге одного объекта недвижимости (размер не превысит 70% цены).
  • В залог будут приняты: квартира, апартаменты, комната, дом для проживания с прилегающим участком, нежилое строение.
  • Процентный годовой показатель стартует с 13,99%, а максимальный – 28%.
  • Минимальный период выплат – год, самый длительный – сто восемьдесят месяцев.

Условия денежного кредита под залог недвижимого имущества от Совкомбанка

Кредит на покупку недвижимости

Условия банка при приобретении в залог недвижимости:

  • Суммы от трехсот тысяч до тридцати возможных миллионов (до 90% цены квартир и до 70% стоимости нежилых зданий).
  • На выплаты кредитов дается от двенадцати месяцев до двухсот сорока (шаг составляет 12 мес.).
  • Минимальные ставки при покупке недвижимости – от 11,9%, но величина увеличивается при отказе от финансовой защиты и страхования.
  • Вносится первоначально от десяти процентов.

Условия кредитования на покупку недвижимости в Совкомбанке

К сведению! Программа кредитов доступна физ. лицам, владельцам бизнеса и предпринимателям

Ипотека на новостройки

Через «Совкомбанк» реально приобрести недвижимое имущество в Москве в новостройках. И заемщик получает:

  • Процентная ставка – базовые 8,8%, но возможно снижение.
  • От одного года до тридцати на закрытие кредитов.
  • Взнос – от десяти процентов цены передаваемой в залог кредитуемой недвижимости.
  • Разбег сумм: 300 000-30 000 000 рублей.

Условия на приобретение квартиры в новостройке по ипотеке от Совкомбанка

Требования для заемщиков

Получать кредиты в «Совкомбанке» могут лишь заемщики, соответствующие таким требованиям:

  • минимальный возраст на дату получения кредита с залогом – 20 лет или 21 год;
  • максимальный возраст на день закрытия договора – 85 лет;
  • гражданство страны;
  • регистрация в РФ: временная от четырех месяцев или постоянная;
  • официальное трудоустройство;
  • стабильный доход;
  • стаж труда: общий не меньше года, а на последнем месте – от трех месяцев;
  • проживание в городе, в котором есть офис;
  • наличие действующего контактного стационарного телефона.

К сведению! Перечислены все возможные требования, но конкретный перечень будет зависеть от выбранной программы кредита с залогом.

Требования к заемщикам от Совкомбанка при оформлении недвижимости в залог

Требования для залога

Требования, предъявляемые к предметам залога, будут зависеть от конкретного закладываемого типа недвижимости. Но обычно в список включаются:

  • нормальное состояние;
  • отсутствие учета по ремонту, реконструкциям или сносу;
  • строительство полностью завершено;
  • постройка капитальная, не имеет перекрытий и стен из дерева;
  • отсутствуют любые неузаконенные перепланировки;
  • нет обременений (несогласных на залог совладельцев, прописанных несовершеннолетних, наложенных арестов, залогов по иным кредитам);
  • объект не относится к зонам ЗАТО;
  • расположение в Москве или же в области (если кредит оформляется в столице).

Какие документы собираются

Взятие кредита с залогом в «Совкомбанке» потребует предоставлять нужные для заключения сделки документы. И их перечень таков:

  • гражданский паспорт заемщика (его также следует отксерокопировать);
  • заполненное заявление;
  • 2-ой документ – СНИЛС (иногда принимаются иные документы, например, военные билеты, удостоверения водителей);
  • справка 2-НДФЛ или справка формы банка в оригинале (может понадобиться заверенная работодателем копия);
  • трудовая книга с копией;
  • заверенное согласие супруга-совладельца недвижимости (если имущество куплено в браке).

Документы для рассмотрения заявки на кредит в Совкомбанке

Чтобы оформлять ваш кредитный договор, «Совкомбанк» потребует и бумаги на залог:

  • свидетельство о регистрации вашей собственности;
  • бумага-основание появления права владения (договор купли, дарения, приватизации или мены);
  • ЕЖД или по желанию выписка из домовой книги;
  • справка об отсутствующей задолженности по коммунальным услугам (может быть заменена ЕЖД).

Плюсы и минусы кредитования

Если вы думаете взять кредит под залог квартиры в Мосвке в «Совкомбанке», тогда оцените преимущества и недостатки обращения в такой банк.

Плюсы:

  • Гибкие сроки кредитования, достигающие максимальных периодов.
  • Возможность получить достаточно крупную сумму.
  • Некоторым клиентам доступны выгодные ставки.
  • Заявка на кредит может быть подана дистанционно с сайта «Совкомбанка».
  • В залог принимаются различные категории недвижимости.
  • Несколько программ для разных целей.

Минусы:

  • «Совкомбанк» не обязуется выдавать кредиты с залогом всем и может отклонить заявку, не объясняя причины.
  • Иногда ставки весьма высокие.
  • Отзывы доказывают, что стоимость страховки крупная.

Где еще в Москве можно получить деньги

Кредитные программы в Москве предлагают и иные финансовые организации:

  1. Банки. Это «Сбербанк»», «ВТБ», «Альфа Банк», «Газпромбанк», «Восточный», «Бинбанк».
  2. МФО предлагают займы с залогом недвижимости, одобряют максимум заявок. Но переплаты значительные (процент начисляются каждый месяц или день), сроки недлительные, а суммы не всегда достаточные.
  3. Ломбарды. Можно заложить недвижимость и получить деньги, но вряд ли ломбард предложит самые выгодные условия.
  4. Кредитные брокеры. Они помогают искать подходящие предложения, связывают заемщиков с кредиторами и консультируют на всех этапах сделки. Пример – компания ➥ «MyZalog24», предлагающая средние ставки 12%, сроки не больше 30 лет и суммы до ста млн.

Преимущества оформления кредита под залог недвижимости через ипотечного брокера

«Совкомбанк» предлагает несколько вариантов кредитов с залогом недвижимости. Выбирайте подходящий, изучайте особенности и получайте деньги.

3 комментария
  1. Не в коем случае не оформляйте кредит под залог недвижимости без участия специалиста в этом процессе. Вы рискуете лишиться совей квартиры или дома. Все банки сейчас работают конкретно на получение прибыли и обвести вас вокруг пальца вас — проще простого.Не пожалейте дополнительных расходов, обратитесь к кредитному брокеру. Специалист будет вас сопровождать на каждом этапе — от выбора кредитора до фактического получения денег.

  2. Совкомбанк — это супер. У них часто такие привлекательные предложения, просто с руками отрывать можно. А для своих постоянных клиентов они придумывают крутые акции, специалисты прозванивают и приглашают в отделения. Хороший банк и хороший персонал.

  3. Спасибо автору статьи за конкретное указание программ Совкомбанка.Так хоть понятно, что именно предлагают. В рекламах сложно разобрать. Спасибо за структурированную и полезную информацию!

Оставить отзыв

Сравнить товары
  • Всего (0)
Сравнить