Как взять кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей в банке: компании-кредиторы и возможные альтернативы

В избранноеДобавлено в избранноеУдалить 0
Средняя оценка+1
Средняя оценка+1

Кредитование в РФ имеет большую популярность, но не все могут рассчитывать на выгодные ссуды без залогового объекта. Существует ряд обстоятельств, по которым кредиторы отказывают в выдаче займов заемщикам. Здесь есть выход из ситуации, если обратиться к соответствующим программам. Кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей можно оформить в различных банках страны на выгодных условиях. Чтобы не возникало трудностей в процессе, процедуру предстоит рассмотреть подробно.

Почему кредит с залогом выгоден, если испорчена история

Для заемщика получение денег при наличии обеспечения имеет свои преимущества. Если рассматривать, основные плюсы оформления финансового продукта с залоговым объектом, предстоит выделить следующее:

  1. Клиент может получить крупную сумму на выгодных условиях, так как для кредитора риски при наличии обеспечения минимальны.
  2. Кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей можно оформить срочно (часто деньги выдаются в день обращения).
  3. Вероятность отказа по заявке заемщика минимальная, так как присутствует залоговый объект.
  4. Финансовая компания оставляет за клиентом право погасить ссуду в досрочном порядке без каких-либо штрафов.
  5. Займ под залог недвижимости с плохой кредитной историей позволяет заемщику оставить в своем распоряжении имущество на весь срок кредита.
  6. В процессе оформления не требуется поручительство, либо оформление совместной ссуды с другим заемщиком.

Банки готовы выдавать ссуды для клиентов с плохой КИ при наличии обеспечения, но рассчитывать на оптимальные параметры не следует. Кредитор максимально снижает свои риски, чтобы впоследствии не столкнуться с убытками.

Важно! Наличие обеспечения не гарантирует стопроцентную возможность оформить выгодный финансовый продукт в день обращения, так как заявка может рассматриваться до 5 суток.

Компании, которые дадут заем при любой кредитной истории

На территории страны свою деятельность ведут различные российские банки, где можно взять кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей. Среди массы актуальных предложений, предстоит выделить наиболее интересные и выгодные для заемщиков программы финансовых компаний.

Совкомбанк

Здесь можно получить приемлемый кредит под залог дома с плохой кредитной историей. Для заемщиков доступна сумма до 30 млн. рублей. Заем оформляется на срок до 15 лет. Ставка по процентам подбирается индивидуально. Если используется в качестве залога жилье, клиент может претендовать на 13,99% в год. При наличии в качестве обеспечения нежилой площади, для получения доступна сумма до 100 млн. рублей.

Грин Финанс

Это учреждение предлагает приемлемые условия, если оформляется кредит под залог квартиры с плохой кредитной историей. Для получения доступна ссуда в размере до 10 млн. рублей на срок до 120 месяцев. Ставка по процентам рассчитывается персонально (минимально от 1,5% в месяц). Наличие просрочек по действующим займам и размер доходов не учитывается, как и КИ клиента.

Ренессанс Кредит

Этот банк предлагает своим клиентам получить выгодный кредит под залог имущества с плохой кредитной историей без справок и поручителей. Заемщики могут претендовать на заем в размере до 3 млн. рублей. Ссуда оформляется н срок от 24 до 120 месяцев. По программе предусмотрена невысокая процентная ставка от 16% в год испорченная КИ или наличие просрочек по другим займам не влияет на принятие решения банком.

БЖФ

Если требуется оформить приемлемый кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей в банке без справок и поручителей, можно рассматривать это финансовое учреждение. Выгодная ссуда под обеспечение в качестве жилья, оформляется на срок до 20 лет. Можно получить до 20 млн. рублей. Процентная ставка рассчитывается персонально (минимально от 11% в год). Испорченная КИ не является препятствием для оформления.

Восточный

Здесь клиенты могут рассчитывать на выгодную ссуду с залоговым обеспечением. Для оформления доступна сумма до 30 млн. рублей. Срок кредитования составляет от 1 года до 20 лет. Ставка по процентам для каждого клиента подбирается индивидуально (минимальный размер от 9,9% в год). Если в качестве обеспечения выступает жилье, то испорченная КИ не принимается во внимание.

MYZALOG24

Рассматривая, как взять кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей, нельзя оставить без внимания предложение этого учреждения. Здесь клиенты могут получить ссуду на сумму до 100 млн. рублей. При оформлении ставка по процентам минимально установлена на отметке в 12% годовых. Выдается заем на срок до 30 лет. При оформлении не требуется помощь, так как одобряются заявки даже при наличии испорченной КИ.

Важно! Перед тем как оформлять ссуду, рекомендуется оценить свое материальное положение, так как для клиента присутствуют риски утратить права собственности на жилье при нарушении условий договора.

Недвижимость, которую не оформит банк

Финансовые учреждения установили ряд ограничений в отношении собственности, которая может использоваться в качестве залогового обеспечения:

  1. Не принимаются объекты, на которые наложен арест.
  2. Нельзя использовать в качестве залога незарегистрированное имущество.
  3. Нет возможности закладывать жилье с ограничениями на регистрацию.
  4. Объекты, которые расположены в аварийных сооружениях, либо строения, готовящиеся к сносу, и расселению не могут выступать предметом договора.

Российские банки и МФО предоставляют программы под обеспечение практически любой собственности. Здесь присутствует исключение в виде земельных участков, где целевое назначение надела не подразумевает проживание или строительство.

Что делать если банки не дают кредит

Если финансовые учреждения страны отказывают в предоставлении финансового продукта при наличии крупной просрочки в 120 и более дней, то можно прибегнуть к следующим выходам:

  1. Обратиться за помощью к кредитным брокерам.
  2. Направить заявку на оформление частному инвестору.
  3. Запросить помощь поручителя или созаемщика.
  4. Обратиться к услугам микрофинансовых учреждений.

Среди МФО, следует выделить MYZALOG24. Эта компания специализируется на предоставлении займов, которые покрывают до 90% от стоимости недвижимости. Вероятность одобрения ссуды достаточно высокая, так как КИ при обработке запроса не принимается во внимание.

Важно! Если возникают трудности с оформлением, клиент может погасить действующие просрочки, после чего сделать повторное обращение к кредитору.

Мы будем рады вашим комментариям

Оставить отзыв

Сравнить товары
  • Всего (0)
Сравнить